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租屋要怎麼挑才不會選上凶宅?

..靈犬吠不停 女才驚覺租到凶宅

作者葉德正╱新北報導 | 中時電子報 – 2015年7月21日 上午5:50.

...中國時報【葉德正╱新北報導】

林姓女子去年搬進三重某間雅房,寵物狗卻天天對著牆角吠叫,經詢問鄰居,才知曾有人在此燒炭自殺,怒告劉姓房東夫婦詐欺。檢方認為,租賃不同於買賣,契約未硬性規定須註明凶宅,林女沒事先問,房東事後也答應返回租押金,昨給房東夫婦不起訴。

30歲林姓女子指控,她因工作關係,去年12月透過租屋網,看上三重三和路一處公寓,劉姓房東當時還向他保證房子沒有瑕疵,她才安心入住,不料,住進去第一天,數月大的寵物狗不斷對著牆角吠叫,她原以為狗兒不適應,不以為意。

未料,狗兒天天吠叫,讓林女越住越毛,又發現門斗有煙燻痕跡,她向附近住戶查證,才知去年3月曾有男房客住進這間雅房3天,在裡頭燒炭自殺,她認為,房東為讓凶宅順利出租,騙她房子沒有瑕疵,害她付了1年的房租和押金5萬8400元。

但劉姓男房東出庭時表示,房間確實有人在裡頭燒炭自殺,林女簽約時,未特別詢問房間是否為凶宅,且該房在發生燒炭事件後,也有另名房客租過,所以沒特別提。

檢方指出,法律明訂房屋買賣契約須註明房子是否為凶宅,但租賃契約沒有硬性規定,林女簽約時沒問,房東在收到林女存證信函後,也同意解約並扣除相關水電費用後返還租押金,難認房東有何詐欺意圖,其餘求償屬民事案件,20日偵結,給劉姓房東夫婦不起訴處分。

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租屋要怎麼挑才不會選上凶宅?

6 個解答

評分
  • 最愛解答

    基本上租屋前會先詢問清楚

    如果擔心的話會跟房東協調

    在租屋條例中多加"此房間(房屋)無發生任何死亡事故"讓房東簽名

    向樓上講的

    如果你已經看好房子那基本上會向當地里長~鄰居(尤其大媽最好套話)~或去管區查詢

    再者我習慣傍晚或晚上去~因為一進去就知道喜不喜歡~畢竟是晚上要睡覺的地方~而且白天比較沒啥反應~~之前陪朋友去看屋還特地找了有狗的朋友一起去~如果狗狗進去會害怕還是會一直叫~即使不是兇宅也是謝謝再連絡~

    台灣兇宅網~~雖然沒有全部都有~但是可以避掉一些

    http://unluckyhouse.com/archive/index.php

  • 阿銘
    Lv 7
    6 年前

    建請臺端下次帶狗一起去

  • 匿名
    6 年前

    信了耶穌就有聖靈

    聖靈會在心中啟示

    所以只要相信上帝

  • 6 年前

    建議您:買房子之前先花點小錢,找專業的地理師幫您鑑定.免得有問題,就麻煩了!

    風水不是只看坐向而已 還要看方位.格局擺設......等等!

    我想您這樣在網路上問,是不會有正確答案的.陽宅風水講究要實體實務鑑定!

    許多人一輩子辛苦,諸事不順,到處求神問卜、算命、改命、改運,還是事與願違,其實不知道問題就在名字上。

    人一輩子有錢沒錢就在您的名字上.人一輩子的運氣好壞,還有一輩子的事業工作、婚姻感情、身體健康、人際關係、錢財運的好壞,其實在名字上.

    我是竹北人,幾年前我買了房子,全家住進去之後,

    先是我太太開刀.之後我兒子生了很嚴重的病,還做了骨髓移植,

    為了救自己的兒子,花了兩夫妻一生的積蓄.當時身心更是折磨!

    更慘的是去年我竟然失業,我以年過40歲要再重新找工作,更是難啊!

    當然這段時間,有人說哪裡的神很靈,就往哪裏拜!

    什麼補運改運,就去改就去補.家裡面要放什麼東西會好,就放!

    到處求神問卜了,還去弄什麼聚保盆.開運章的,結果還是一樣都沒改變.

    常常心裡想,一個好好的家,怎麼會走到這個地步,當初真的叫天天不應叫地地不靈夫妻倆常常抱著哭,當時真的是無奈.不知如何是好?

    後來我在網路上(知識+),有位熱心的網友,介紹一位老師給我,

    幫我們家看房子改名字等等,..... 我現在工作待遇還不錯

    當然現在真的變好,各方面都好多了,才會有空幫網友推薦喔!

    找老師看風水,要多做點功課,才會找到真正專業的!

    {名師到處都有,明師難尋!}有問題也可以打電話請教喔!

    您可以上老師的網站參觀看看,或許會找出您要的答案!

    網址 www.facebook.com/yulinweb

    網址 yulins.myweb.hinet.net

  • sam
    Lv 6
    6 年前

    租屋可有三方向可諮詢:

    1、租屋處的鄰居。

    2、當地派出所的管區警員。

    3、當地的里長。

    要簽租屋契約前,先問一下以上三種人。

  • 6 年前

    從政治奴隸 蛻變為自由人

    到底是什麼? 永世不得翻身

    住的不好永世不得翻身....

    學傻子走路...橫著走路

    又名「美國花生」永世不得翻身 ...他要這麼翻身 在這個世界中是永遠不可能

    又名「美國花生」...他要這麼翻身 在這個世界中是永遠不可能

    2015-07-22 05:11:41 補充:

    不會改變人生 是植物

    不會改變理原的是永恆

    哪豬頭這個世界中是永遠不可能 永遠不可能

    「美國花生」永世不得翻身 ...

    2015-07-22 05:15:33 補充:

    我在路邊就能撿到美國花生了,他註定永世不得翻身 ...

     賣美國人花生是好交易

    2015-07-22 05:19:07 補充:

    不成就自己的自由,他永遠只是奴隸

    2015-07-22 05:25:44 補充:

    自由是從傳來中国......也只是元朝的西方的馬可波羅自由行

    我只是從 沙特的理論理解 得來...

    2015-07-22 05:27:04 補充:

    馬可波羅自由行 ,不成就自己的自由,他永遠只是奴隸

    馬可波羅自由行 傳來中国也只是在元代

    2015-07-22 05:44:46 補充:

    自由是自己成就 不是成就他人的自由

    2015-07-22 06:25:59 補充:

    「美國花生」會翻身 肯定是我去丟了一把種子

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