關於都市更新建案頂樓的用途

請問這樣的約定是否合法?

基本上是可以這樣約定的

但如果沒有事先讓地主與購屋者了解及簽立約定專用的分管協議

將來成立管委會的時候就有的吵了

如果一開始事業計畫就有說明此事

那在權利變換估價時也會把這個權利價值估進去

創造更高的權利價值大家都得利何樂不為

可是看來你們的實施者...

最後管委會還是可以要求使用者付費

叫頂樓住戶多繳點管理費

實施者有購買基地中一部分的土地

因此也同時自稱為地主方?

這是專門搞案賣案的掮客手法

現在還有人搞頂樓使用分管協定?

那個人是立法委員還是郝龍斌?

還是台灣國的大官?

這種搞法可以的話

那法定空地部分是不是也可以由1樓來分管使用?

就算法規有此漏洞

這種做法基本破壞公平原則

其他住戶絕對是可以不同意且擋下他的

況且!他拿有頂樓一部分使用

八成想搞個違建

這部分也可以檢舉拆除

這種事情最好召開區分所有權人大會來處理

依公寓大廈管理條例共用部份約定專用這部份是有疑慮的