想要了解台幣升值和資產股走向的關連性?

資產股如何定義呀!

是股市炒做的題材罷了!

新台幣升值或貶值

對外銷廠商有影響, 升值時對外銷美金報價提高售價,訂單可能失去

貶值時出口以美金報價降低售價,訂單可能增加

對進口商有影響, 升值時進口物品以新台幣折算變降低進口成本,如銷售價不變,利潤增加;貶值就相反

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資產是國內以新台幣計算價值, 升值或貶值是貨物進口或出口才有所為匯差收益或損失

一般所謂資產股是坐擁旁大都市內土地未開發的股票上市公司

資產重估是指在資產報表列入土地成本很低,遠遠低於市價,這成本可能以二十年前購入價格計算;但二十年後土地價值增長許多倍,但報表仍用最低購入成本當資產

資產重估後就在帳面增加很多價值,土地改用市價計算所多出來的增加價值

當然資產重估後對帳面淨值可能增加幾十元

請注意這是假像

因為土地沒賣,只把土地價值提高,這就是上市公司所謂的資產股

但它不是靠銷售獲利而增加的財產(資產 )

土地只能賣一次,賣光後公司就要搬走了

這種資產股,看清楚本質後,還要買進就是傻子,被騙啦!

台灣偏偏一堆投資人就是要去買,如果真的土地賣光也只能分現金給股東

以後還有土地嗎?除非它有幾片土地,可連續賣個幾十年, 每年都回匱給股東發放股息;這種公司稱它是資產股是可被接受的;台灣有那家是這種土地賣不完的資產股呢?

答案是沒有, 唯一可稱資產股只有一家叫台糖公司,可惜沒上市

新光紡織炒土地開發有二十年啦! 這土地到今天還沒賣出或開發

這隻給我10元買,我都不要,他本業紡織早就虧了,憑那根蔥可以值37.4元?

你被騙啦!我真的找不出它值37.4元的理由,更找不出可以長期持有的理由

其實好公司才不會利用土地增值做為資產重估的

像台塑公司,它有價值的土地和大樓是新紡的一倍以上,沒看見台塑去做資產重估呀;台塑本業賺錢就足夠分給股東股息了;這種每年都賺的公司股票可以傳給後代子孫,是會生蛋的母雞

快賣掉新紡這種已無春天的產業股轉進類似台塑這種績優股才是投資王道

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