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已做了安老按揭的樓房是否還可以租出去？
已做了安老按揭的樓房是否還可以租出去？
我的想法如下：
假如有一位老人家，已進了老人院，換言之，他已不再住在他自己的樓房，他又不想將樓房賣掉，一筆過套現所有錢，他決定將樓房做安老按揭當食長糧，那麼他還可以將那樓房按正常途徑出租嗎？
"出租同意書"?
乜有這種文件？
好多人都出租樓房，等個租客幫佢供樓，未見過有人會取"出租同意書"。
5 個解答
- ?Lv 76 年前最愛解答
我記憶中係講明只限自住,但冇講可唔可以丟空或者出租.
正常邏輯黎講,銀行係唔會同意咁做,當中有好多風險係銀行要上身,譬如間屋你唔住,然後所謂交比熟人睇住,然後好多年後出現逆權侵佔,無啦啦銀行又上身.
其實最後係要問番銀行,佢地同唔同意咁做,原理上就算普通人買層樓收租,而係有樓按係身,都需要先得到銀行發出"出租同意書",否則銀行係有權立即要求還錢,不過好多人都冇理呢d野.
- 6 年前
http://www.hkmc.com.hk/chi/pcrm/ourbusiness/rm.htm...
"由借款人以個人名義持有，或由借款人與另外最多兩名借款人以聯權共有形式持有
為樓齡50年或以下及無任何轉售限制(如果樓齡超過50年，申請將按個別情況考慮)
沒有出租(除非已獲銀行的書面批准) "
合約原則, 你還是問清楚做法.
- 小魚槍手Lv 76 年前
應該仔細看看安老按揭合約的條款，如有不明白的地方，應向有關機構查詢。
安老按揭的貸款形式，在香港仍是剛開始的產品，案例不多。筆者，生活在加拿大，加拿大人對這類逆按揭的理財產品，並不熱中，其中的可能，是條款限制頗多，以及失去業權。
當然，多一種理財選擇，總是好的。
