法拍屋的持分，未保存的意思?

持分未保存的意思

就是

被拍賣者他和別人共有(持分)該土地

而該土地上面的建築物

因為是老房子沒有建築執照和使用執照

也沒有去做保存登記

或是違章建築

而未做保存登記的房屋

很難證明是屬於被拍賣者或其他土地共有人所有

甚至另有持有者

這種有無保存登記房舍

土地又是持分的

得標者很難處理或獲得

通常都是ㄧ些海蟑螂或有心人是去標

建議開版的不要因為便宜而去競標

否則會花冤枉錢

幫你看了一下:他只有拍賣權利的1/3如果標到了要跟其他人共有(土地跟房子都一樣)

持分的意思是很多人共同持有

未保存是他沒去地政事務所做建物登記也就是說他沒有建物權狀,標到只有土地權狀沒有建物權狀

這種標地一般人不會去標很難處理(裡面還有住人)法院不點交的

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