2547日勝生淨值突然由24.34驟減為9.14？

過去建商在預售房屋時，台灣一般公認會計原則採用「完工比例法」，公司得依工程進度按比例分次認列營業收入及獲利；但採IFRSs後，若買方無權對房屋主要結構要求修改，建商須於履行交屋義務後，才能一次認列相關的營業收入及獲利。

接軌IFRSs初期，過去建商推案時，可採用「完工比例法」，因此有關「101年底前已推案但尚未完工交屋之建案」，於101年(含)以前財務報告大部分已依工程進度分次認列營業收入及獲利。

今年起因IFRSs規定，這些建案改為於「完工交屋」時，才能認列營業收入及獲利，即於完工交屋當期財務報告中一次認列建案全部收入及獲利，造成今年第一季財務報告之營業收入及獲利中，看似有重複認列過去財務報告已依「完工比例法」認列收入及獲利之情形。

但實際上依IFRSs規定，建商「過去建案已依完工比例認列的累積獲利」，也會從101年底保留盈餘中調減，實質上並不會產生收入及獲利重複認列的情形。

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其實許多網站財報資料,甚至交易所公開資訊站的財報資料都很難逗攏,我們根本無法從簡單的換算法來看出各公司實際的財報

2547日勝生2012第四季與2013第一季資產負債比較

2012總資產756.08億,總負債558.89億,股本81.01億,每股淨值24.34元,全年賺10.46億,每股賺1.291元(交易所1.32元)

2013總資產765.68億,總負債690.49億,股本82.26億,每股淨值9.14元,第一季虧2.58億,每股虧0.314元(交易所0.32元)

從這裡看到最大的變動是總負債暴增131.6億,為何突然暴增?若是向銀行或其他管道借貸,那借到的錢也應該列入總資產,為何總資產僅增加9.6億?難道是----

2012第四季與2013第一季公積金ˋ保留盈餘比較

2012公積金63.17億,保留盈餘53.06億

2012公積金65.29億,保留盈餘-73.48 億

公積金沒減少,保留盈餘53.06億全沒,還負73.48億,股東權益減損126.54億,看來應該全部列入暴增的負債項目去了,而暴增的負債並非與銀行或其他管道質借的,此手法很像當年華隆翁有銘以公司名義去投資馬來西亞分公司,然後翁有銘自己擔任馬來西亞董事長,與哥哥翁大銘切割,獨立出去,倒至臺灣華隆負債累累,營運艱困而下市,因此我合理的懷疑日勝生的股東權益被拿去投資某""""獨立分公司"""",才會資產不增,負債暴增,淨值暴將,原股東投資人買單,您若是持股人須特別謹慎,不管如何,按線操作才不會陷入""""財報陷阱"""而被坑殺都不知道