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Lv 6
? 發問於 商業與財經租賃與房地產 · 1 十年前

請教買賣房子的一些問題.

賣方建地及建物分屬不同人,今欲向賣方購買土地及建物,

請問:

1.)土地分為2筆,可否寫在同一張土地買賣移轉契約書上? 應填寫幾份?

2.)建物買賣移轉契約書應填寫幾份?

3.)賣方之土地所有權人應準備幾張印鑑證明?

4.)賣方之建物所有權人應準備幾張印鑑證明?

2 個解答

評分
  • 華
    Lv 7
    1 十年前
    最愛解答

    賣方建地及建物分屬不同人,今欲向賣方購買土地及建物,

    請問:

    1.)土地分為2筆,可否寫在同一張土地買賣移轉契約書上? 應填寫幾份?

    建議兩筆土地分開來寫(每一筆契約書公契私契各兩份，公契是申報過戶用的，私契簽完約後買賣各執一份，公契於過戶完成後各執一份)

    2.)建物買賣移轉契約書應填寫幾份?

    同上所述

    3.)賣方之土地所有權人應準備幾張印鑑證明?

    一份就可以

    4.)賣方之建物所有權人應準備幾張印鑑證明?

    一份就可以

    資料來源： ~~~~華
  • 我就是小賴
    Lv 7
    1 十年前

    覺得土地登記是專業問題.儘量交由代書去做.以免將來發生不必要的問題.

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