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置業 - 屋苑 / 單座式
買樓自住或放租，400呎以下，你會揀德福、淘大，還是油麻地旺角的單座式單位。
升值潛力如何？如放租又如何？有冇市場？
租客通常會點揀？單座式的出租率高嗎？
多謝各位指教！
1 個解答
評分
- ?Lv 51 十年前最愛解答
400呎以下，小型屋苑例如,嘉和園,利基,宏光樓,但如果你話要升值潛力一定要揀屋苑式只有淘大同得寶
租客其實乜野人都有上至豪宅下至唐樓板間房都有,所以無論你買邊度都總有佢個市場
出租率高低吾代表D乜.因為都係睇個別單位,當然位置好裝修好自然出租率高
油麻地旺角400呎以下我諗你個買樓價都係一百至二百萬我會擔心呢個價,樓齡一定吾係三十都四十,好容易變一樓一,另外油麻地旺角好多板間房所以租金方面好難有個好回報,因為依嫁D新套房真係好靚月租三千至四千五, 一百至二百五尺,佢地都係做一至二人家庭生意,但400呎以下除非一家三口如果四個人就會好細......而且租都吾會多過七千,因為七千已經可以租到唐樓或者五百幾呎......所以以你個價再計租值加鄰近環境九龍灣好似好D,
你可以去呢度睇睇裹面有好多屋苑資料:
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