『急SOS急』請問土水師父，為什麼牆壁的下方會發霉、脫皮？

Question

請問土水師父，為什麼我的客戶家的牆壁在沒有水經過，也不是靠浴室的牆，而且也不是靠屋外牆的牆壁的下方約離地30公分處，自己會一直發霉、脫皮、而且清除後、還會再生霉、脫皮？


PS:會生霉、脫皮的牆、兩面牆的下方都會發霉脫皮，陽光照射不到，是室內房間與走道的隔間牆，環境通風還可以，濕氣應該也不會重，房屋是約10多年的電梯公寓。


請問土水師該如何斷根改善，一面牆如果要改善、所需費用約多少錢？

台南市有會處理的土水師父嗎？

吉子 · Accepted Answer

請問土水師父，為什麼我的客戶家的牆壁在沒有水經過，也不是靠浴室的牆，而且也不是靠屋外牆的牆壁的下方約離地30公分 處，自己會一直發霉、脫皮、而且清除後、還會再生霉、脫皮？
A：本人有奇摩知識︰壁癌一直除了又長一直除不完!
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1009011700444
   
有論述產生壁癌源頭－水－滲入方式有兩種： 
一、             外牆壁面龜裂、浴室、水管破裂、、、等因素，水滲入和水泥、砂產生循環式化學變化＝＞CaCo3、Ca（HO）2之壁癌，此項不再論述。 
二、           虹吸原理──壁癌＞大部分是透天厝、販厝一樓連續壁、大樓地下室、公寓公共空間，『水』之源頭來自地下結構體或表皮水或結露水或地下水…，最難防止，內牆角落、邊角、下方、點→整體面，每年2 -10c m往上虹吸，水所道之處，漆膜剝落成針狀或纖維狀結晶體Ca（HO）2體積膨脹2-3倍或白色粉末（CaCo3），更恐怖可以虹吸至二樓，閣下所面臨問題就是此種，再好塗料或市售所謂防癌防霉劑皆是枉然一樣撐掉。 
解決方法 
（一）.腳痛醫腳方法： 
1..棄除牆壁發霉、脫皮油漆、水泥壁面，烘乾後，在磚上重塗或刷－矽烷基化合物（德國進口）－第一道防線
http://tw.myblog.yahoo.com/sto-blog/article?mid=216&prev=226&next=205&l=a&fid=9
2.鋪層新水泥－免養護砂漿(歐美進口)和水泥2：1攪拌批刮整平，施工迅速，早上施做下午可以另一施做塗層（不需要養生期14天），它有不龜裂特性
http://tw.myblog.yahoo.com/sto-blog/article?mid=257&prev=258&l=f&fid=18
3.抗鹼滲透底塗(歐美進口)－防止水泥吐鹼，性能特點 
-高滲透性、無味無毒、防水透氣、封固性強、防黴抗碱－第二道防線。 http://tw.myblog.yahoo.com/sto-blog/article?mid=258&prev=259&next=257&l=f&fid=18

4.完成上面手續後，施做任何底塗、面漆皆可──原處再壁癌很難。 
但水之源頭還是沒斷，水一直往上虹吸，不出2-3年施作上頭還是會壁癌。 
（二）徹底方法：
2008年初本人有幸參予德國koster公司研討會，其中有講到國外施作防止壁癌方法。 
那就是吊點滴方法（負壓式），在牆壁的下方約離地5 -10公分處，用鑽孔機鑽傾斜5至壁面厚度9/10止，每10公分 一支，塞特殊棉棒、鴨嘴口、矽晶化合物（整包）吊兩天截止，防止水整面虹吸。然後再施作前述（一）方法，那要壁癌真的很難。保證30年 
如有不明瞭可寫信給我
望版主有所幫助
將近30年塗料界學習經驗11年消防設備師經驗
晶莊塗料有限公司
http://tw.myblog.yahoo.com/sto-blog

2009-02-16 11:00:17 補充：
回:台南市『富友』廚房器具、瓦斯器具、水電行   此棟電梯公寓『總樓高』好像是 8 或 9 樓，本屋位於 5 樓   那必定是第一種水滲入請參閱前之回答

匿名 · Answer

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匿名 · Answer

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RAY · Answer

如果不是一樓的話，
八成裡面有埋舊管路的關係吧…
敲開來看看最準。

? · Answer

你那牆壁有可能是壁癌，只要把那水泥剃除，再重新粉刷，費用大約一萬塊左右含清運。

? · Answer

版大﹕
你的問題其實不在少數、早期基樑結構完成時‧回填時太高致始地板ＲＣ層大薄、是反潮現象‧所以早期建築物內牆下三尺
大約都是磨細石牆面‧來預防像你這種問題，雖說不在少數但

也有沒發生的﹛好歹運﹜‧


細心老到的土水師一次就可修復，不是很大的問題、
早期工法可用紅糖‧洗衣粉‧拌水泥漿耒處理，現時科技產品防濕材料很丰富、輕易的能解決這問題、供你參考

『急SOS急』請問土水師父，為什麼牆壁的下方會發霉、脫皮？

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